|
Con rể có phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất? |
|
Câu hỏi: Vợ chồng tôi được cha mẹ vợ chuyển nhượng quyền sử dụng 200 m2 đất. Xin cho biết khi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chúng tôi có phải nộp thuế không? Nếu có, thuế suất là bao nhiêu? (Nguyễn Văn Nho, Tiền Hải, Thái Bình)
|
|
Trả lời:
Theo quy định tại Thông tư số 66/2008/TT-BTC ngày 21/7 của Bộ Tài chính, trường hợp chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ và con dâu, con rể không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, cần có sự phân biệt như sau:
- Trường hợp văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể được lập từ ngày 05/5 trở đi, không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (kể cả chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể theo pháp luật về thừa kế).
- Trường hợp văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể được lập trước ngày 05/5, nhưng đến ngày 05/5 trở đi mới nộp hồ sơ kê khai thuế, nếu vẫn trong thời hạn kê khai không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Thời hạn kê khai thuế là 10 ngày, tính từ ngày lập xong văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất đến ngày nộp hồ sơ kê khai cho cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể trước ngày 05/5, người đang sử dụng đất thuộc diện hộ nghèo, gặp khó khăn về kinh tế còn được phép ghi nợ tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất thì không phải nộp số thuế còn nợ.
Theo các quy định nói trên, trong trường hợp văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất của bạn với giữa cha, mẹ vợ được lập sau ngày 05/5, các bạn không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất.
Thạc sĩ Phạm Thanh Bình
*ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ_YÊU CẦU DỊCH VỤ:
-------------------------------------------------------------------------------------
CÔNG TY TƯ VẤN VIỆT-QUỐC LUẬT
Office: Phòng 407-D6, ngõ 565, đường Lạc Long Quân-Xuân La - Tây Hồ - Hà Nội.
Tel: 04.62949155 / 37589197 Hotline: 0985 631 476
Fax: 04.37589195
|
|
|
|
|
|
Xử phạt đối với người ở lại nước ngoài trái phép (Câu hỏi: Một số người ở địa phương tôi đi lao động nước ngoài, sau đó bỏ trốn ra ngoài làm việc để có thu nhập cao hơn. Xin hỏi việc làm của họ bị pháp luật xử lý như thế nào? (Lê Văn Hồng, Kiến An, Hải Phòng) ) |
|
|
Sổ đỏ đứng tên vợ hoặc chồng vẫn là tài sản chung (Câu hỏi: Trong thời gian chung sống, vợ chồng tôi mua được 2 căn nhà nhưng chỉ có mình chồng tôi đứng tên trên sổ đỏ. Nay vợ chồng tôi xin ly hôn, 2 căn nhà này có được coi là tài sản chung không? (Nguyễn Ngọc Minh Thư, quận ...) |
|
|
Ngành nghề có vốn pháp định (Trả lời:
1. Chứng khoán:
a) Môi giới 3 tỷ đồng
b) Tự doanh 12 tỷ đồng
c) Quản lý danh mục đầu tư 3 tỷ đồng
d) Bảo lãnh phát hành 22 tỷ đồng
e) Tư vấn đầu tư chứng khoán 3 tỷ đồng
(Nghị định số 48/NĐ-CP ngày 11/7/1998 của Chính phủ) ) |
|
|
|
Giải đáp thắc mắc về việc chuyển mục đích sử dụng đất. (Câu hỏi: Nhà tôi có mua một lô đất ở xã Tân Nhật, Huyện Bình Chánh, Lô đất này hiện là đất vườn, nay tôi muốn chuyển sang đất Công nghiệp để xây dựng nhà xưởng. Tôi có đến UBND Huyện Bình Chánh xin hồ sơ chuyển nhượng nhưng không ...) |
|
|
|
|
|
Làm giả nhãn hiệu hàng hóa bị sử phạt như thế nào? (Câu hỏi: Người làm giả hàng hóa mang nhãn hiệu (đã đăng ký) thì phạm tội gì? Việc làm giả đó gây thiệt hại trên 600 triệu đồng cho chủ sở hữu nhãn hiệu thì có bị coi là "gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng" không? ) |
|
|
Phân chia tài sản của vợ chồng sau khi ly hôn (Câu hỏi: Em gái tôi lập gia đình cách nay 15 năm, nhưng không có hôn thú. Hiện tại đã có 2 người con. Vì không chịu nổi cảnh mỗi khi say xỉn về đánh đập vợ con, em tôi đã quyết định ly dị nhiều lần nhưng chính quyền ...) |
|
|
|
|
Giải đáp về vấn đề hưởng quyền thừa kế. (Câu hỏi: Tôi là con của mẹ tôi nhưng mẹ tôi đã qua đời. Nay bà ngoại tôi mất mà không để lại di chúc cho bất cứ người con nào trong gia đình. Vậy trong trường hợp đó thì tôi có được hưởng quyền thừa kế hay không? Nếu ...) |
|
|
|
Hỏi, đáp về thủ tục ly hôn (Câu hỏi: “Vợ chồng tôi quyết định ly hôn nhưng không biết phải làm những thủ tục gì? Thời gian Tòa án giải quyết đơn bao lâu?”. (Nguyễn Thị Mai Lan, thành phố Sơn Tây, Hà Tây). ) |
|
|
Giải đáp về việc trả tiền vay trước thời hạn (Câu hỏi: "Tôi cầm cố căn nhà với người lạ, có công chứng với thời gian một năm. Đến bây giờ được 6 tháng, tôi muốn lấy lại căn nhà và trả hết số tiền đã cầm cố có được không? Người ta nói phải đúng một năm mới trả tiền ...) |
|
|
|
|
|
|